150.第149章 简单的营销策略

 第149章 简单的营销策略

 一进五月份，李佑手里第一个竣工的地产项目出现了，是松坡区的一个公寓小区。

 这个项目在金门合并前就已经在动工，之前挂的是江南实业的名字。

 松坡区的这个地段并不是很好，但在竣工后还是有不少人趋之若鹜的到售楼处询价购买。

 在这个千禧年之前的时代，那种先大规模营销，再鼓动客户在建造之前预购的卖房策略并没有出现，毕竟最重要的网络渠道还八字没有一撇。

 那种策略甚至有不少人因为营销上当受骗，花了钱买烂尾楼的事屡屡出现。

 李佑虽并未使用这种提前收拢资金的方式，但相应的借鉴一些展示方法也不错。

 在松坡区这个已经建好的小区前，特意按照李佑吩咐搭建好的展示厅格外引人注目。

 金门地产的标识在展示厅大门上方，下方透明的玻璃门上，映照着周围行人的身影，也透露出里面的富丽堂皇。

 作为金门地产第一个对外出售的商品房项目，李佑还是相当重视的。

 他从车上下来，绕过门口熙熙攘攘的人群，从后门进入非营业区。

 “贤诚日报那边为小区做了一定的宣传，效果还不错。”安尚久跟在李佑身边，为他介绍，“展厅按照会长nim的想法搭建，特别能够吸引客人驻足。”

 两人站到展示厅留出的办公室，刚好能从这里看到外面的景象。

 宽敞的大厅中央摆放着特制的沙盘，整个小区由塑料和玻璃构成的模型耸立其中，精致的比例和细腻的工艺，完美地再现了已经建成的住宅区。

 上方的吊灯和四周的小灯将灯光投到模型上，与玻璃的折射交织出璀璨的光影效果。

 “展厅内悬挂了四套不同规格的房型图样，”安尚久为李佑指了指展厅的走廊，两侧墙面上悬挂着大幅的宣传画。

 “分别是适合五人口、三人口、双人、单人的房子。”

 李佑点点头，“这个小区应该是三百户？”

 “一共三百套房子，法定居住人员在1000到1200人，在首尔算是小型社区。”安尚久点点头，“相应的公共设施也一应俱全。”

 “我记得这边在江南实业时期.是由你负责监督开发？”

 “是，会长。”

 “你家人呢？”

 安尚久低着头，“我母亲在乡下居住。”

 “一个人？”

 “一个人。”

 李佑笑着拍了拍他，“你自己先去选一套位置好的，房型你自己拿主意。”

 安尚久有些吃惊的抬起头，虽然地段不好，也受到前面金融危机的影响，首尔的房价下降了不少。

 为了刺激经济，现任大统领取消了之前抑制房地产投机的方案，炒房的人一多，自然首尔的房价又开始上升。

 所以在最近的政策以及经济形势的恢复下，江南三区的房价是最先开始上浮的，毕竟地理位置实在是太优越了。

 拿这个松坡区公寓小区举例，由于房型价格并不一致，总数三百套卖出去能为金门地产赚到700亿韩元以上的纯利润.是抛开成本之外的纯利润。

 他并不是能享受分红的那几个亲信，由于自告奋勇做了李佑的秘书，原本的工资也被砍了一截，但现在他就享受到了秘书福利。

 “挑出来让下面的人给你标记上，”李佑拍了拍他，“别忘了回去把你母亲接来，年纪大了你放心？”

 安尚久低着头应下来，李佑轻轻推了他一下，“一会炫优会过来接我去赴趟宴，你在这挑挑。”