第432章 创意村计划-2

    矮仔成回答说:“有啊！一开始就有！但是村里现在的环境很一般，有这种想法的村民的屋子都在最里面，周围搞不好，他开民宿是没有意义的。现在连租屋子最多的雇主还是林凡你们呢！所以后来这些人都归集到同意这一阵营了。就刚刚说的，那十户八户在大道边上的，不愿意就算了。”

    康少强深思了一下:“总共有多少户？”

    矮仔成回答:“百来户。具体的建筑面积约25000平米，现在参与的面积约13000平米。所有一层都参与，一楼和二楼基本一半一半。林凡，你确认村里就不能搞餐饮吗？”

    我说:“如果搞了，就不是创意村了。但是，比如说搞什么创意饮食的，比如说分子料理啊，或者教别人如何煮菜或者制作美食的，可以有。”

    潘若安问:“租金呢？”

    我对矮仔成说:“你来说说吧！”

    矮仔成指指自己:“我？不是你来说吗？”

    我说:“你才最知道村里出租的价格啊！出租屋。”

    矮仔成这才反应过来:“哦哦，商铺在银海湾大道这一边的，一般都是50左右了，二楼以上的，15左右了。如果按照这样计划，6500平米一楼就要32500元了，6500平米二楼97500元了，两者加起来一个月就要425000元了。一年5070000元了。如果按照这个标准，负担很重啊！之前你没和我过这一点啊！”

    我笑笑:“银海湾大道这边当然要50了，但是村里的不用吧？小巷里的呢？也给50元？那对路边的就不公平了。这个会有个系数的，晓蓉会给出理由的啦！而且，还有一个平衡机制，比如说租金是50，如果接受30的话，收益那里就增加20%，大概是这个意思了。到时候我们会给你这里的。”

    康少强抱着双手若有所思:“那么创意村的客户从哪里来？就是你说的那些什么从大芬村出来的，或者红砖厂分流出来的吗？我是举个例子。”

    龙凤哥长呼一口气:“终于轮到我这一口了。这个当然是我和吕若男还有画家还有紫萱的事啦！我，负责指定方案，吕若男负责传播，画家负责确定进驻单位，紫萱姐负责审核准入。百来户，百来家都不到，我还觉得少了呢！你看看，三斤姐都已经确定进驻了啊！大家想想，来到银海湾，玩海、吃海鲜如果必须的话，那么吃海鲜希望可以拉过来，火车餐厅、悬崖餐厅和水库餐厅可以拉一部分客户吧？那好，住悬崖玻璃屋或石屋，或者树屋，或者水库的客房，还要有配套啊！你们看看五星级的酒店，哪间不是有齐全的配套？卡拉ok、spa、会所、餐厅等等，最大的优点是全部在一起，这是最大的优点也是最大的缺点。而我们项目呢，则避开了这个缺点，将不同的配套分开，而且是分得很开！分得很开在五星级酒店来说就是个缺点，但是在我们勒马呢，刚刚相反，是优点！毕竟我们都是在大自然里，不在同一栋建筑物里。我们在这大自然里，这个大自然是不可复制的，唯一的。这一点是我们最能以自傲的。如果村里也是项目的延展，这创意村的内涵当然比五星级酒店要丰富得多！”