落魄的蛤蟆 作品
第一百八十七章 魔都风云
开玩笑吧？
殊不知，陈平生说的不高，其实是跟他的四合院去对比。
比起那边五十万每平的毛坯，十万高吗？
洒洒水好吧。
他老婆喜欢天津的美墅金岛，还不是想买就买了。
他女儿喜欢外滩边，那不是一样的想买就能买。
他甚至陪她一起去看的想法都没有。
喊他小姑去就行，反正她小姑没点屁事，来魔都就是大袋小袋的购物。
“大叔，我倒是清楚这个附近哪里的房子好一点。”
楚秋燕没以前那么社恐了，还是事业养人啊。
整个人都自信不少。
“房子嘛没什么的，明天让她姑姑带她去看好了。”
陈平生道，“我在这边也待不了太久，等你们的招商大会一搞完差不多就要回京城了，杨蜜应该后天就要来了。”
“她来就好了，我真怕这么多人压不住场。”
陈平生笑笑什么都没说，楚秋燕到底还是大学生。
或许再锻炼几年，才能真正的独挡一方吧。
现在这样已经很好了。
魔都的繁华谁来谁知道。
南京街小巷那边随便一双鞋子都是小几千。
第二天。
他们听说这边的一家灌汤包特别好吃后，特意开着杨倩送过来的古斯特去品尝一二。
魔都的美食，比起京城完全就是两种口味。
京城偏北方这边靠南方，饮食偏清甜。
反正他是不怎么喜欢吃的，大屁娃哪里都吃得习惯。
只要好吃就行。
本来不打算陪她去看房的，童泽兰都还没回来，他也没太多地方可去。
也就带着她走这一趟了。
昨天楚秋燕介绍的地方正是大名鼎鼎的汤臣壹品。
汤臣壹品是国内第一个率先打破十万每平的高端地产。
05年开售，当时也是在全國范围内引起极大的轰动。
无数人说它疯了，地产界却为之疯狂。
它那几年压根没卖出几套，后面还是在08年之后，打出五折的价格对外销售。
同样没卖多少。
12年之后这些一线城市的地产也就同步狂飙了。
到处都有超十万每平的高端地产。
汤臣一品就在外滩边，景观很好，建筑虽然有点久了但一点也不过时。
背着小手的陈安安满脸失望，这就是要验资一亿才能看的房子？
远没有她家的四合院舒服。
也就是住得高看得远。
她自己的房间可是光水族馆就花了上千万，不开灯都能近距离感受大海洋的魅力。
而这边仅仅只是能看到江景罢了。
“老豆，这房子又贵又不好看，我不喜欢。”
小姑娘的想法很难去猜，反正带她来参观的销售是人都傻了。
还有人说这边的房子不好看，你家住皇宫吗？
要不是看他们开着劳斯莱斯过来，身边还随随便便跟着五六个保镖，怎么滴都是要先验资才能看的。
“你又不经常来，买这么大其实挺没意义的。”
陈平生说：“爸告诉你啊，房子不是大住着就舒服，关键还是要有烟火气。”
顿了顿，他又道：“这样吧，魔都有些庄园大到能在院子里面踢足球，爸跟你去买一套那种，然后再到外滩这边买一套小点的，你看怎么样？”
“还能这样？”
陈安安眼睛一亮，“老豆，我要在家里能踢足球的。”
“那行。”
陈平生带她离开，壹品就是这样，真正的有钱人压根看不上。
有钱的好房子见多了，岂是一个外滩美景就能打动的。
陈平生带着她去外滩附近买了一套一百八十平的小房子，落地价不到三千万。
15万一平，装修很精致还特别温馨。
三室两厅，大阳台正对外滩边，他买下来后就喊人过来收拾一下。
下次再来魔都，住这房子就行了。
挺不错的。
陈平生又带着大屁娃去看了魔都最顶级的豪宅。
院子大到随便踢足球那种，占地约五亩内部装修都花了一个多亿。
距离外滩也只有17公里。
挂牌价5.8亿，正宗的楼王别墅。
这个价格，陈安安倒是超级喜欢了。
可惜，他还一下子吃不消。
没买离开了。
大屁娃也没说什么，家里的房子已经够多了。
真要买套这么大的，那估计就是给保姆住的。
一家子一年到头都很难住几回。
完全没必要啊，喜欢归喜欢还是没买。
有套外滩边一百八十平的精装修已经挺不错了。
等她再大一点，或者是他钱再多一点，她还想要那就再来买吧。
这种楼王别墅，挂牌几年都很难销售出去。
主要还是有钱的都有长住豪宅。
没钱的干脆买不起，当房子失去投资属性后。
有钱人也不是傻子。
没几个还会愿意把太多的钱花在这上面。
随便去干点投资，或者是存在银行吃利息都比这个香了。
他都考虑要在今年底，或者是明年就把京城多余的房子统统都卖掉。
拿着那笔钱多投一家腾辉百货也好啊。
一年稳稳当当赚个几千万。
不过他来魔都也发现一个事了，这边位置好的超大门面，转让费特别高。
租金比京城那边都要高。
水云间单店一千万的投资怕是不够了。
只怪房价这两年涨得太快。
他估计水云间在魔都的单店投资，至少都要在1500万到2000万之间了。
房价翻倍，投资也要翻倍了。
好在他老婆早些年买了不少房子，现如今都涨了。
刚好抵消房价膨胀带来的投资翻倍。
(本章完)
殊不知，陈平生说的不高，其实是跟他的四合院去对比。
比起那边五十万每平的毛坯，十万高吗？
洒洒水好吧。
他老婆喜欢天津的美墅金岛，还不是想买就买了。
他女儿喜欢外滩边，那不是一样的想买就能买。
他甚至陪她一起去看的想法都没有。
喊他小姑去就行，反正她小姑没点屁事，来魔都就是大袋小袋的购物。
“大叔，我倒是清楚这个附近哪里的房子好一点。”
楚秋燕没以前那么社恐了，还是事业养人啊。
整个人都自信不少。
“房子嘛没什么的，明天让她姑姑带她去看好了。”
陈平生道，“我在这边也待不了太久，等你们的招商大会一搞完差不多就要回京城了，杨蜜应该后天就要来了。”
“她来就好了，我真怕这么多人压不住场。”
陈平生笑笑什么都没说，楚秋燕到底还是大学生。
或许再锻炼几年，才能真正的独挡一方吧。
现在这样已经很好了。
魔都的繁华谁来谁知道。
南京街小巷那边随便一双鞋子都是小几千。
第二天。
他们听说这边的一家灌汤包特别好吃后，特意开着杨倩送过来的古斯特去品尝一二。
魔都的美食，比起京城完全就是两种口味。
京城偏北方这边靠南方，饮食偏清甜。
反正他是不怎么喜欢吃的，大屁娃哪里都吃得习惯。
只要好吃就行。
本来不打算陪她去看房的，童泽兰都还没回来，他也没太多地方可去。
也就带着她走这一趟了。
昨天楚秋燕介绍的地方正是大名鼎鼎的汤臣壹品。
汤臣壹品是国内第一个率先打破十万每平的高端地产。
05年开售，当时也是在全國范围内引起极大的轰动。
无数人说它疯了，地产界却为之疯狂。
它那几年压根没卖出几套，后面还是在08年之后，打出五折的价格对外销售。
同样没卖多少。
12年之后这些一线城市的地产也就同步狂飙了。
到处都有超十万每平的高端地产。
汤臣一品就在外滩边，景观很好，建筑虽然有点久了但一点也不过时。
背着小手的陈安安满脸失望，这就是要验资一亿才能看的房子？
远没有她家的四合院舒服。
也就是住得高看得远。
她自己的房间可是光水族馆就花了上千万，不开灯都能近距离感受大海洋的魅力。
而这边仅仅只是能看到江景罢了。
“老豆，这房子又贵又不好看，我不喜欢。”
小姑娘的想法很难去猜，反正带她来参观的销售是人都傻了。
还有人说这边的房子不好看，你家住皇宫吗？
要不是看他们开着劳斯莱斯过来，身边还随随便便跟着五六个保镖，怎么滴都是要先验资才能看的。
“你又不经常来，买这么大其实挺没意义的。”
陈平生说：“爸告诉你啊，房子不是大住着就舒服，关键还是要有烟火气。”
顿了顿，他又道：“这样吧，魔都有些庄园大到能在院子里面踢足球，爸跟你去买一套那种，然后再到外滩这边买一套小点的，你看怎么样？”
“还能这样？”
陈安安眼睛一亮，“老豆，我要在家里能踢足球的。”
“那行。”
陈平生带她离开，壹品就是这样，真正的有钱人压根看不上。
有钱的好房子见多了，岂是一个外滩美景就能打动的。
陈平生带着她去外滩附近买了一套一百八十平的小房子，落地价不到三千万。
15万一平，装修很精致还特别温馨。
三室两厅，大阳台正对外滩边，他买下来后就喊人过来收拾一下。
下次再来魔都，住这房子就行了。
挺不错的。
陈平生又带着大屁娃去看了魔都最顶级的豪宅。
院子大到随便踢足球那种，占地约五亩内部装修都花了一个多亿。
距离外滩也只有17公里。
挂牌价5.8亿，正宗的楼王别墅。
这个价格，陈安安倒是超级喜欢了。
可惜，他还一下子吃不消。
没买离开了。
大屁娃也没说什么，家里的房子已经够多了。
真要买套这么大的，那估计就是给保姆住的。
一家子一年到头都很难住几回。
完全没必要啊，喜欢归喜欢还是没买。
有套外滩边一百八十平的精装修已经挺不错了。
等她再大一点，或者是他钱再多一点，她还想要那就再来买吧。
这种楼王别墅，挂牌几年都很难销售出去。
主要还是有钱的都有长住豪宅。
没钱的干脆买不起，当房子失去投资属性后。
有钱人也不是傻子。
没几个还会愿意把太多的钱花在这上面。
随便去干点投资，或者是存在银行吃利息都比这个香了。
他都考虑要在今年底，或者是明年就把京城多余的房子统统都卖掉。
拿着那笔钱多投一家腾辉百货也好啊。
一年稳稳当当赚个几千万。
不过他来魔都也发现一个事了，这边位置好的超大门面，转让费特别高。
租金比京城那边都要高。
水云间单店一千万的投资怕是不够了。
只怪房价这两年涨得太快。
他估计水云间在魔都的单店投资，至少都要在1500万到2000万之间了。
房价翻倍，投资也要翻倍了。
好在他老婆早些年买了不少房子，现如今都涨了。
刚好抵消房价膨胀带来的投资翻倍。
(本章完)