柯山梦 作品
第一百七十八章 融资
庞雨拿出一张纸递过去，“我在桐城有房产三十余处，其中有大有小，田产一千余亩，上田二百七十亩，中田四百亩，其余为下田和养鱼塘，在枞阳有新购沿江铺面两处，兄弟让刘若谷估了一个价，唐兄看够不够。”
唐为民接过吃惊的道，“庞兄弟怎会有如此多田产。”
庞雨摆手笑笑道，“百顺堂中那些赌徒抵押给我的，都是这类东西。”
唐为民仔细看过一会道，“若是往年便足够了，还能有多的，但今年流寇过后，田产无人问津，城中抛售房屋者众，真要是急用时庞兄弟手紧，这些东西一时难以变卖。”
“那唐兄看这些能值得多少。”
“只能七千两，这还是往多了算的。
县衙预征的一年各项折色有一万六千两，还差着九千两。”
庞雨从容的道，“九千两，唐兄觉得安庆百顺堂如何，这百顺堂仍还开着，生意是不如以往，但一年赚个二三千两还是有的。”
唐为民眯眯眼睛，“庞兄弟真舍得。”
“只是抵押而已，在下从未想过会还不起。”
唐为民沉吟片刻道，“百顺堂的铺面、家什、装潢加起来，也不过价值二三千两，值钱的自然是那牌子，可如今庞兄弟不在桐城，万一方应乾、刘秀才等人另开一个赌档，把百顺堂比了下去又如何。”
“所以兄弟专程回来，让阮劲当上两班班头，桐城其他的赌场，没那么容易追得上百顺堂。
只要再抵押给县衙，有县衙关照着，自然更没人比得过了。”
唐为民哈哈笑道，“早就知道庞兄弟心思细密，这抵押物便如此吧，即便稍有不足，堂尊应当也不会责怪。”
庞雨端起酒杯，跟唐为民碰了一回，桐城这些资产不易变卖，除了抵押出去，很难数折现，而他现在最缺的就是现银。
将百顺堂抵押给县衙，就把县衙跟桐城百顺堂捆绑，自然会压制其他赌场，免去他分心应付桐城可能的争夺。
放下酒杯后庞雨淡淡道，“那咱们来谈谈利钱。”
唐为民看着庞雨，“以前放出的都是月息三分，年息便是三钱六分。”
“倒符合大明律中月息三分，但方才我说按现价，唐兄这三钱六分，是行情最好的年份才有，还是按月放的，未必是每月都能放满。”
“多的月份有七八分的，若是庞兄弟按年贷，可以给到三钱一二分。”
庞雨笑笑道，“以往的典铺、粮店做得出这个利钱。
不过今年流寇来这一趟之后，城中世家大族纷纷外迁，有实力的典铺、粮店关闭大半，唐兄手上的一万六千两并未部贷出去，甚或有些本金也未收回，因为有两家在城外的，已经被流寇杀了，自然人死账消。
我整个贷下来，总有个加减。”
“什么都瞒不过庞兄弟，二钱八分如何？”
唐为民知道庞雨在桐城也有两家粮店，对行情是有了解的。
今年桐城的借贷市场上，世家大族都去了南京，市场上银子不多，想借钱的人不少，但敢放贷的更少。
城里借钱的大多是生活无着，城中抵押的房屋难以出手，典铺现在抵押都很谨慎。
往年放给农村的借贷是大头，田地和当年的收成都是抵押物，但今年农村破败，各地恢复生产很艰难，万一流寇在秋收的时候再来，届时那贷款必定打了水漂。
此时的典行虽然没有风控，但这种避险意识是天然具有的，所以桐城借贷市场非常冷清。
唐为民接过吃惊的道，“庞兄弟怎会有如此多田产。”
庞雨摆手笑笑道，“百顺堂中那些赌徒抵押给我的，都是这类东西。”
唐为民仔细看过一会道，“若是往年便足够了，还能有多的，但今年流寇过后，田产无人问津，城中抛售房屋者众，真要是急用时庞兄弟手紧，这些东西一时难以变卖。”
“那唐兄看这些能值得多少。”
“只能七千两，这还是往多了算的。
县衙预征的一年各项折色有一万六千两，还差着九千两。”
庞雨从容的道，“九千两，唐兄觉得安庆百顺堂如何，这百顺堂仍还开着，生意是不如以往，但一年赚个二三千两还是有的。”
唐为民眯眯眼睛，“庞兄弟真舍得。”
“只是抵押而已，在下从未想过会还不起。”
唐为民沉吟片刻道，“百顺堂的铺面、家什、装潢加起来，也不过价值二三千两，值钱的自然是那牌子，可如今庞兄弟不在桐城，万一方应乾、刘秀才等人另开一个赌档，把百顺堂比了下去又如何。”
“所以兄弟专程回来，让阮劲当上两班班头，桐城其他的赌场，没那么容易追得上百顺堂。
只要再抵押给县衙，有县衙关照着，自然更没人比得过了。”
唐为民哈哈笑道，“早就知道庞兄弟心思细密，这抵押物便如此吧，即便稍有不足，堂尊应当也不会责怪。”
庞雨端起酒杯，跟唐为民碰了一回，桐城这些资产不易变卖，除了抵押出去，很难数折现，而他现在最缺的就是现银。
将百顺堂抵押给县衙，就把县衙跟桐城百顺堂捆绑，自然会压制其他赌场，免去他分心应付桐城可能的争夺。
放下酒杯后庞雨淡淡道，“那咱们来谈谈利钱。”
唐为民看着庞雨，“以前放出的都是月息三分，年息便是三钱六分。”
“倒符合大明律中月息三分，但方才我说按现价，唐兄这三钱六分，是行情最好的年份才有，还是按月放的，未必是每月都能放满。”
“多的月份有七八分的，若是庞兄弟按年贷，可以给到三钱一二分。”
庞雨笑笑道，“以往的典铺、粮店做得出这个利钱。
不过今年流寇来这一趟之后，城中世家大族纷纷外迁，有实力的典铺、粮店关闭大半，唐兄手上的一万六千两并未部贷出去，甚或有些本金也未收回，因为有两家在城外的，已经被流寇杀了，自然人死账消。
我整个贷下来，总有个加减。”
“什么都瞒不过庞兄弟，二钱八分如何？”
唐为民知道庞雨在桐城也有两家粮店，对行情是有了解的。
今年桐城的借贷市场上，世家大族都去了南京，市场上银子不多，想借钱的人不少，但敢放贷的更少。
城里借钱的大多是生活无着，城中抵押的房屋难以出手，典铺现在抵押都很谨慎。
往年放给农村的借贷是大头，田地和当年的收成都是抵押物，但今年农村破败，各地恢复生产很艰难，万一流寇在秋收的时候再来，届时那贷款必定打了水漂。
此时的典行虽然没有风控，但这种避险意识是天然具有的，所以桐城借贷市场非常冷清。