第784章 铿锵有力 公开答复

　　王鸿涛看向林瑞良，目光中带着质询。

　　林大局长马上回道：“书记，小区业主多方投诉，苹果城项目由于受资金短缺及开发商自身问题影响，处于未完工状态。目前，该项目仍未进行土地变更，为集体土地，且内部8栋楼均属在建项目，未办理相关手续，未达到交房标准。

　　雁台区多次组织专题会议，成立了城改遗留问题及苹果城项目工作组。目前，正对该项目进行实测，以尽快推进项目后续手续的办理。”

　　说起3年前在香山红叶小区的买房经历，王先生面露苦笑：“楼盘当时的宣传阵势非常大，开发商还承诺会赠送一部分面积。当时，小区回迁安置房的楼已经基本建造完成了，我买了一套90平方米的房子，交纳了30%的首付，合同中承诺会于2017年12月31日获得商品房预售备案，2018年3月开始交房。在政府调解下业主们答应与开发商协商解决，开发商只是出面告诉我们，要等到2021年才能交房。售楼部大门紧锁，门上张贴着未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告。最北部的单元楼已经修建了20层还剩10余层就可以封顶，中间一排单元楼修建了10多层，而最南部的一排单元楼才刚修建地基。买房时没太注意，后来才知道该楼盘五证不全，我购买的商品楼才建好地基，违约是确定的，交房遥遥无期！”

　　王鸿涛表态：“如果情况属实，事情很清楚，按照法律程序走就行，市政府全面介入！”

　　代表吴女士说道：“我看中了汉城湖畔楼盘，买一套82平方米的房子，首付8成30多万元。当时只签了协议没有签合同，说是不久后可以换合同，协议约定2015年6月交房，而到2015年只盖了一半却停工了。买房时知道五证不全，但当时长安很多楼盘都是这样的，都在公开销售。

　　今年五月，未北区委回复业主，汉城湖畔系城改项目，已经取得控规、城改方案批复、土地确权批复、选址意见书和建设用地规划许可证。已复工，正在进行室内砌筑工程及地下室工程施工。二期因资金短缺处于停工状态，开发商正与施工方筹划复工。前几天，我们去找开发商，得到的答复是：计划2020年12月交房，停工是因为资金原因，当时五证只有一个规划用地证。后期只要把相关费用交了就能办理房产证。”

　　林瑞良马上说道：“开发商作了书面情况说明，计划6月复工，未北区正在进一步约谈开发商，将对开发企业所挂牌的土地出让金进行监督，督促开发企业完成各项工作，主要问题还是资金短缺。”